オウチーノ相談窓口

公開日:2023/10/13
オウチーノ相談窓口

注文住宅を建てようと考えている方、オウチーノをご存じでしょうか。注文住宅を建てる際には、不安に思う方も多いでしょう。そんな方は、オウチーノを利用してください。家計診断や施工会社紹介、土地探しなど、注文住宅に関する相談に対応しています。この記事ではオウチーノについて詳しく解説しているので参考にしてください。

家づくりの疑問・悩みをアドバイザーが無料で解消

注文住宅を建てることを検討している方は、家にかけられる予算や、どの工務店を選べばいいか、そもそも家づくりは何から始めたらいいかなど、さまざまな疑問や悩みを抱えているのではないでしょうか。そんな方におすすめなのが、オウチーノの相談窓口です。オウチーノの専属アドバイザーが、家づくりのあらゆる疑問や悩みを無料で解決してくれます。具体的な相談内容を確認していきましょう。

住宅を建てるには、当然ながら資金が必要です。家族の収入と支出を確認する家計診断で、住宅建設に無理のない建設予算を把握することが重要です。オウチーノの相談窓口では、家計診断による予算の目安をわかりやすく説明しています。

家づくりには、土地代や建物本体工事費のほかに、諸費用など、多くの費用がかかり、住宅ローンの返済が大きな負担になります。収入、支出、貯蓄、住宅ローンの返済額など、さまざまな情報をもとに、無理のない予算を立てるためのアドバイスが受けられるのが相談内容の筆頭です。また、理想に合った会社を紹介してくれることも魅力です。

オウチーノは、エリアの工務店やハウスメーカーを熟知しており、それぞれの特徴や強みを把握しています。相談者の希望をしっかりとヒアリングし、その希望に合った会社を紹介してくれるサービスも提供しています。

さらに、家づくりの流れをわかりやすく説明してくれるのもうれしいサービスです。人生において、注文住宅を何度も建てる方はごく一部でしょう。多くの人は初めてのはずで、流れがわからないのが一般的です。オウチーノの相談窓口では、計画から入居までの一連の流れをわかりやすく説明してくれます。

また、注文住宅を建てるには、土地探し、建築会社選び、設計、施工、入居など、さまざまなステップを踏む必要があります。それぞれのステップで何をすべきか、どのように進めていくべきか、丁寧にアドバイスしてくれるのです。

以上のように、オウチーノの相談窓口は、家づくりのあらゆる疑問や悩みを無料で解決してくれるサービスです。家づくりに関するさまざまな要素を相談できるため、具体的な仕様がまとまっていなくてもかまいません。また、相談したら必ず会社の紹介を受けなくてもかまいません。気軽に利用できる相談窓口です。特定の業者を進めるわけではなく、中立の立場からアドバイスし、相談者に利益にならない無理な営業はしません。注文住宅を検討している方は、ぜひオウチーノの相談窓口を活用してみてください。

LINE・電話・対話の好きな相談方法を選べる

注文住宅を建てることを検討している方は、家計診断や会社紹介など、さまざまな相談をしたいものです。しかし、忙しい毎日のなかで、相談のために時間を割くのは非常に難しいのが現実です。そんな方は、オウチーノの相談窓口を利用してみてください。

オウチーノは、LINE・電話・対話など、さまざまな相談方法を用意しているので、忙しい方に対しても柔軟に対応できます。気軽に相談したい方は、LINEがおすすめです。LINEで相談するメリットは、予約不要ですぐに相談できるため、24時間365日相談できます。逆にすぐに対応してほしい場合やじっくり話を聞きたい場合は電話を利用しましょう。

さらに、専門スタッフと直接会ってじっくり相談したい方は、対面がおすすめです。対面相談では、資料やパソコンの画面を見ながらの具体的な説明が受けられるのが魅力です。イメージを共有しやすくなるため、不安や疑問点が伝わりやすいのもメリットになります。以上のように、オウチーノの相談窓口はさまざまな相談方法を用意しています。自分の都合に合わせて相談手段を使い分け、相談しましょう。

キャッシュバックキャンペーンがあってお得

オウチーノには、お得なキャッシュバックキャンペーンが用意されており、うまく活用することで、経済的に住宅を建てられます。注文住宅には何かと費用がかかるものです。ぜひこのお得な情報を把握しておき、費用削減を実現しましょう。

オウチーノのキャッシュバックキャンペーンの内容は、オウチーノ相談窓口が紹介したハウスメーカー・工務店で家を建てた方に、10万円がキャッシュバックされるというものです。キャッシュバック受け取りまでの流れを確認しておきましょう。

まずは、キャッシュバック案内メールを受け取ります。施工開始した月の翌々月末に、相談申込時に登録したメールアドレスに、キャッシュバック特典の詳細が書かれたメールが届きます。次は、受け取り情報を登録しましょう。受け取り情報を登録後、10万円が振り込まれます。登録状況や利用状況によっては、振り込みの時期が遅れる場合があるため注意が必要です。施工開始前にハウスメーカー・工務店との契約をキャンセルした場合は、キャッシュバック特典の対象とはなりません。

また、オウチーノ相談窓口で相談してから1年以内に施工開始した工事のみが対象です。加えて、登録したメールアドレス、受取口座情報に不備がある場合、キャッシュバック特典を受ける権利を得られません。注意しましょう。

まとめ

オウチーノの相談窓口は、注文住宅のあらゆる疑問や悩みを無料で解決してくれるサービスです。家計診断や会社紹介、土地探しなど、注文住宅に関するあらゆる相談に対応しています。さらに10万円のキャッシュバックサービスをうまく使うことで、お得に住宅を建設できるでしょう。注文住宅を検討している方は、ぜひオウチーノの相談窓口を活用してみてください。

オウチーノ相談窓口の基本情報

会社名株式会社くふう住まい
住所東京都港区三田1丁目4-28 三田国際ビル
迷った方にはこの会社がおすすめ

家づくりコンシェルジュ

家づくりコンシェルジュ

家づくりコンシェルジュは業界経験20年以上の専門家が対応してくれる住まいの相談窓口です。相談方法はLINE、対面、WEB、電話から選ぶことができます。独自の基準をクリアした安心・安全な住宅メーカーのみを紹介してくれるため安心です。

もちろん相談はすべて無料。運営元が不動産コンサルティング会社のため、有料級の質の高いアドバイスを受けられるのが特徴です。

【東京都港区】住まいの相談窓口比較表

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サービス名家づくりコンシェルジュスーモカウンターLIFULL HOME'S 住まいの窓口タウンライフ家づくり家づくりのとびら注文住宅の相談窓口ハウジングカウンター
特徴業界20年以上のプロが相談に乗ってくれる会社や社員の雰囲気まで教えてもらえる200社以上の中から最適な会社を紹介3分で手軽に計画書の作成を依頼できる短い時間で疑問を解消できる豊富な実績を持っているスタッフが全員現役の住宅専門家となっている
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東京都港区の住みやすさや費用相場とは?

東京都港区は、憧れの街でもあります。そんな東京都港区に家を建てる際、どれくらいの費用がかかるのでしょうか。

2023年の住みたい自治体ランキングでは、港区が1位でした。港区の住環境や、家を建てるときに必要な費用相場について、詳しく解説しています。

港区の情報

東京都港区は、23区の中心部にあり、区の一部が東京湾に面しています。港区の面積は20.37㎡で、2023年9月時点での人口は約26万5,000人です。

東京23区の中でも、人口密度の高い地域です。六本木や台場、麻布十番などの人気スポットが多くあります。

また、ビジネス街でも有名な新橋もあり、洗練されたイメージのある地域です。歴史を感じる文化財や近代的なものまであり、魅力的です。

港区の治安や住環境

都心の中心部でありながら、閑静な住宅街もあります。港区は、ブランドのショップが多く集まる高級エリアとしても知られています。

近年では人口も増えており、人気が出てきている地域です。港区の治安は、よいところとよくないところがあります。

六本木や赤坂は犯罪件数が少なくないため、治安がよいとは言えません。しかし、閑静な住宅街である青山などは、比較的落ち着いており、安心して住めます。

治安がよい地域では、定期的にパトロールがおこなわれています。港区は小学校や中学校など、教育機関が多いことも人気の理由です。

芝公園など自然で緑を感じられるスポットもあり、子育てもしやすいと評判です。日常の買い物も便利で、ミッドタウンや六本木ヒルズなどのショッピングセンターが充実しています。

24時間営業しているスーパーもあるため、買い物には困りません。子育て世代が多く住んでいるため、若い夫婦も多いです。

そして港区は交通アクセスも優れており、JR山手線や東京メトロ丸の内線など、17路線が通っています。電車だけではなく、バスも多く運行しているため、移動しやすいです。

港区内には33駅があり、利用者の多いターミナル駅も存在します。電車やバスが充実しているので、通勤・通学しやすいエリアです。

新幹線や飛行機も利用しやすい位置にあるため、出張や旅行も行きやすいです。飲食店は安価なところから、高級店まであり、プライベートでも仕事でも利用できます。

東京タワーにも徒歩でいける地域もあり、散歩をして気分転換にもよいでしょう。

港区で家を建てるときの費用相場

港区の治安や住環境を見て、住みたいと思った方もいるでしょう。そこで気になるのが、家を建てたときの費用相場です。

港区の新築一戸建ては、平均1億4,393万円です。全国平均が3,719万円なので、港区がいかに高級住宅街かがわかります。

しかし、同じ港区でも最寄りの駅によって、平均価格は異なります。たとえば、田町駅だと9,334万円〜1億1,408万円が相場です。

一方で六本木一丁目駅は、1億6,643万円〜2億341万円が相場となり、大きく差があります。続いて、港区の土地単価を紹介します。

2023年の土地単価は、約1,360万円です。土地単価もエリアによって、大きく異なります。

また、市場状況によっても変化する可能性があるため、事前に確認しておくことが大切です。一般的に一戸建てを建てるときは、20〜30坪必要です。

そのため、港区の中でも高級住宅街となる白金エリアでは、1億1,800万円〜1億7,700万円ほどかかることが予想できます。一方で建築費は、全国と首都圏で大きな差はありません。

建築費は、建設を依頼する会社によって異なり、追加するオプション次第で増減します。港区で注文住宅を建てる場合、トータルコストで1億8,000万円ほどかかります。

先述したように、港区でもエリアによって価格が変動するため、慎重に考えましょう。

港区に家を建てるために必要な年収とは

港区に注文住宅を建てるためには、1億円以上の費用がかかることがわかりました。では、その価格の家を建てるためには、どれくらいの年収があればよいのでしょうか。

住宅の建築費を見て、自分の年収で大丈夫なのか不安に思う方も多いです。それぞれのライフスタイルや貯蓄額によっても異なりますが、1住宅購入の目安になるのが年収倍率です。

購入価格が年収の何倍になるのかを表した数値で、購入金額÷年収で計算できます。2022年度のフラット35調査では、平均年収倍率が6.9倍という結果が出ています。

港区で注文住宅を建てる際にかかるトータルコストと、平均年収倍率で割ると約2,600万年という結果です。つまり、1港区で注文住宅を建てるためには、2,600万円の年収が必要です。

ただし、実際は住宅ローンを使用するため、必ず必要というわけではありません。年収倍率の10倍ほどであれば、住宅ローンが組める可能性があります。

もし、予算オーバーしてしまった場合、不動産会社に相談すれば、値引きをしてくれるケースもあります。年収が足らないからと諦めずに、一度相談してみましょう。

年収は問題なくても、貯蓄が少なく不安に思う方もいます。年収は目標金額に達成していても、貯蓄がないと不安です。

新築一戸建てを購入する際、3〜10%の初期費用が発生します。そのため、ある程度貯蓄がないと、初期費用が支払えず、家が建てられません。

注文住宅を建てると決めたときから、コツコツ貯金を始めるとよいでしょう。

知ってお得な家を建てる時の補助金

住宅を建てる際、もらえる補助金があれば利用した方がお得です。住宅購入は大きな買い物になるため、少しでも補助金が出ると助かります。

もらえる補助金制度を把握し、建築費の負担が減らせるよう、参考にしてください。

こどもエコすまい支援事業

新築住宅を購入する子育て世帯や、若い夫婦世帯などが対象になる補助金制度です。補助金を受け取るには、もちろん条件があります。

ZEHレベルが高く、省エネ性のある住宅を購入する子育て世帯または若い夫婦世帯であることが条件です。子育て世帯では、18歳未満の子どもが対象になります。

若い夫婦世帯というのは、申請時にどちらかが39歳以下であることが条件です。新築住宅であれば、最大100万円の補助金が受け取れます。

こどもエコすまい支援事業への交付申請は、ハウスメーカーや事業者が行います。この補助金を受けるためには、事前にスケジュールを立てておくことが大切です。

スケジュールを立て、やるべきことをリストアップしておくとよいでしょう。

ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス実証事業

ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス実証事業は、ZEHのほかにZEH+や次世代HEMSなど、高性能住宅のみ支給対象になります。そのほかにも条件があり、全て満たしていないと受け取れません。

建築する会社は、ZEHビルダーもしくはプランナーとして登録されている施工会社が対象です。これらに当てはまる施工会社が新築した場合のみ、この補助金が受け取れます。

また、導入する設備によっては、補助金が増額されます。たとえば、蓄電システムを導入した場合、補助金の額は2万円アップします。

この補助金制度では、最大112万円の補助金が受け取り可能です。また、上限に達した場合、応募を締め切るため、必ず受け取れるわけではありません。

補助金制度を利用したい場合、事前に申し込み状況を確認しておくことをおすすめします。

地域型住宅グリーン化事業

高い省エネ性や、耐久性のある木造住宅の購入が対象の補助金です。補助金の申請や受け取りは購入者ではなく、施工会社が行います。

ZEH水準未満の住宅や、ZEH水準を満たしていても耐震等級が1の住宅は対象外です。長寿命型やゼロ・エネルギー住宅型など、条件に合った住宅を建てる必要があります。

対象となる住宅のタイプによって、受け取れる補助金の額が異なります。新築の建築完了報告のあと、2〜6ヶ月後に施工会社へ入金され、購入者が受け取る流れです。

建築完了報告をする時期が決まっているため、それに合わせて竣工や引き渡しを行う必要があります。こちらの補助金制度を利用する場合は、前もってスケジュールを立て、間に合わせることが大切です。

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